房产测绘工作内容有哪些？有什么作用？

房产测绘作为具有法律参考意义的测绘工作，在保护建筑所有人和使用人的产权权益上有着十分重要的作用，那么他的具体工作有哪些，这些工作的作用在哪里呢，下面全成多维就您来详细了解一下。

　　一、工作内容

 

　　房地产平面控制测量、房地产测量、房地产要素测量、房地产地图绘制、房地产面积测量、变更测量、成果数据验收

 

　　一、测绘特点

 

　　房产测绘工作类似于地籍测绘工作，也注重地块间水平位置的相对关系和界线、点的确定。房产测绘的主要成果是房产图。包括房地产细分计划和房地产细分计划数字和房产家庭计划。房地产图是在现有地籍图和房地产调查结果的基础上制作的。房产宗地图是宗地图的局部图，是绘制产权证的基础图。
 

 

　　户口图是在子地块图的基础上绘制的局部图，显示了以一个产权人为单位的房屋所有权范围内的详细地图，用于发放产权证的图纸。各种房产成绩图都是平面图，在上面只要求平面位置准确，不要求标高准确。房产图纸对房屋以及与房屋、房产相关的要素的要求比其他图纸详细得多。例如，房屋地图不仅要显示边界、结构和属性，还要显示表格显示楼层数、房屋用途、土地用途分类等。在子地块的内容中，除了标明子地块中对应的内容外，还标注了长度、面积、墙体归属、四至关系等相关要素。

 

　　对房屋和房屋所有权边界和土地边界的表示精度要求也比较高。房产成果图的测绘比例尺比较大，根据房产图的分类不同，采用的比例尺也不同。房间生产地图一般采用1:500和1:1000两种比例尺，主要看建筑物的密度和稀疏度。一般城镇采用133，360，500的规模，工矿区的企事业单位远离城市建成区及其附近的住宅人也可以用1:1000的尺度。

 

　　一般房产的地块规模在1:100-1:1000之间。家庭地图的比例尺一般在1:200左右。房产地图的精度主要考虑两个方面：首先，房产地图上的边界点和角点相对于邻域进行控制点数的中位数误差；二是房产要素点和特征点相对于控制点的中值误差。

 

　　二、测绘作用

 

　　为房地产开发、经营和交易提供基础信息服务。房地产测绘数据信息为房地产商品质量提供依据，为房地产开发和房地产企业实施工程项目提供会计、销售等信息为广大房地产消费者选择和购买房地产产品提供了可靠的参考，也提供了有效的信息。买卖双方以合同形式约定产权登记面积为销售面积，销售价格以此为依据时在核实单位面积价格时，测绘出来的房产面积与房产价值直接相关。也为相关管理部门提供了有效的信息，为房地产市场的纳税计算提供了有效的数据信息兴趣。

以上就是关于房产测绘的工作内容和作用的详细介绍，如果您有相关的需求的话欢迎来电咨询我们，有其他疑问可以点击本栏目的其他文章观看。