新地籍测绘规范对比旧的有哪些不同？

    国家测绘局于近年发布了新的《地籍测绘规范》和新的《地籍图图式》,这是促进我国地籍测绘事业发展,适应社会主义市场经济需求的重大举措。那么新的地籍测绘规范比旧的有哪些不同或者说提升呢，接下来全成多维就问您详细介绍。

 

    新的《地籍测绘规范》和新的《地籍图图式》是在总结我国近几年来地籍测绘的试验和生产的基础上,充分吸收国外的先进技术与先进经验,经过国内外许多专家的多次研讨和论证,并经过实测试验的检验,反复修测绘和地籍登记的基本单元,地籍信息均以改,几易其稿才制定出来的,其科学性、先进性和实用性都比较突出,和1987年国家测绘局发布的《地籍测量规范》比较,主要有以下几个方面的的重大改变。
 

 

    新《规范》从建立国家地籍的高度和适应社会主义市场经济发展的需要出发,明确规定了我国现阶段地籍测绘的性质是多用途不动产地籍,其任务是获取和表述不动产的有关信息,不仅为土地征税和土地权属管理提供依据,还可为房地产管理、城市规划设计、市政建设、环境保护等许多用户提供基础资料,并为土地信息系统、城市信息系统等许专业信息系统提供精确的定位系练和基础资料,这是我国地籍测绘由税务地籍、产权地籍发展到多用途不动产地籍的一个里程碑

 

    新《规范》从国家的长远利益和满足各专业用户不断发展的需求出发,规定和设计了一个高精度的、稳定的、与国家或地区基本控制网接轨的、与测图比例尺脱钩的地籍控制网。这个控制网不仅能保证当前的需求也能满足今后相当长时间内社会发展的需求,不致因测图比例尺的改变或城市建筑区或规划区的扩大变化而重建、重测地籍控制网,这样可以保证控制成果的充分共享,保证各专业用户各专业信息系统不断发展对定位系统的新需求,为地籍系统和各专业信息系统提供一个准确而稳定的定位基准。
 

 

    新《规范》把“地块和地块上的建筑物”作为地籍测绘的对象,把“地块”作为地籍测绘和地籍登记的基本单元,地籍信息均以“地块”为单元进行采集和描述,从而改变了过去以“宗地”或“丘”等产权单元作为地籍测绘基本单元的规定,这是一项重大的概念性的改变,这不仅可以满足土地权属管理的需要,而且可以更好的满足不动产的价格评估和产权的转移、租赁、抵押以及税收、城市市政规划建设、环境保护等多用户的需要,这标志着我国从当前的土地登记地籍和产权产籍管理地籍到多用途不动产地籍的一项实质性的改变。

 

    新《规范》确立了一整套科学的、和现行国家通用标准接轨的编号系统,使地籍编号能保持唯一和稳定,有利于计算机的管理和处理,也有利于建立自动化不动产地籍信息系统和其它专业信息系统的利用。
 

 

 

    新《规范》从国家的长远利益和满足新《规范》规定的测量方法与技术要求,充分考虑了现实可行性和新技术的发展并以建立坐标地籍作为今后发展的方向,规定了对当代有关新技术新工艺的应用。

 

    新《规范》所建立的我国地籍系统的基本模式和框架,可以与国际上发达国家的地籍系统接轨，有利于对国际先进技术，先进设备的利用和吸收发达国家的有益经验。